PLAZA Archiv
Projekt PLAZA – worum geht es?
Von Juni 2020 bis Oktober 2022 realisierte der Kanton Aargau die Umfahrung Mellingen. Mit der neuen Umfahrungsstrasse wurde das Ortsbild von nationaler Bedeutung aufgewertet sowie Mellingen als regionaler Entwicklungsschwerpunkt und attraktiver Wohnort gestärkt. Es galt die grossen Chancen, welche die Umfahrung der Stadt Mellingen eröffnete, wahrzunehmen. Dafür musste der Stadtrat prospektiv unterschiedliche Themen angehen und bearbeiten. Er lancierte daher das Projekt PLAZA. Die Projektbezeichnung «PLAZA» steht für Planung Zentrumsentwicklung und Aufwertung Altstadt.
Der entsprechende Kredit wurde durch die Gemeindeversammlung bewilligt.
Die historische Altstadt von Mellingen war mit rund 15‘400 Fahrzeugen pro Tag sehr belastet. Damit Mellingen eine Entlastung und qualitativ hochwertige Stadtentwicklung realisieren konnte, musste gemäss Vereinbarung mit dem Kanton und den Umweltverbänden der Durchgangsverkehr durch die Altstadt mit baulichen und verkehrlichen Massnahmen auf maximal 1‘500 Fahrzeuge pro Tag gesenkt werden. Bestandteil dieser Vereinbarung war, bzw. ist auch die Verpflichtung zur Aufnahme der Planung der Zentrumsentwicklung sowie der Strassenraumgestaltung entlang der Birrfeldstrasse / Lenzburgerstrasse inkl. Lindenplatz.
Im Rahmen der Gesamtrevision der Nutzungsplanung wurden verschiedene Ideen und Anliegen im Grobkonzept Zentrum formuliert. Davon betroffen sind alle Disziplinen des Städtebaus: Bebauung, Nutzung, Verkehr und Freiraum. Mit einem beispielhaften, partizipativen Prozess bearbeitete der Stadtrat Mellingen, zusammen mit der PLAZA Kommission in verschiedenen Workshops, gemeinsam mit der interessierten Bevölkerung, diverse Themen:
- Aufwertung und Umgestaltung der Hauptgasse
- Konzept zur Aufwertung der Altstadt, Parkierungskonzept
- Schaffen attraktiver Verbindungen für Velo- und Fussverkehr zwischen dem Zentrumsbereich und der Altstadt sowie im Bereich der zu sanierenden Strassenabschnitte
- Neukonzeption und Verbesserung der ÖV-Linien und Haltestellen
- Strassenraumgestaltung Birrfeld- und Lenzburgerstrasse (Betriebs- und Gestaltungskonzept BGK)
- Potentialstudie und Entwicklungsrichtplan Zentrum
Erklärvideo
Unterlagen:
Umfrage Verkehr Hauptgasse
Aktueller Umsetzungsstand der Projekte Ende Juni 2025
Städtebauliches Leitbild Zentrum
Die Zentrumsentwicklung und Aufwertung der Altstadt ist eine der wichtigsten Aufgaben der Stadt. Unter Federführung der PLAZA Kommission wurde in den Jahren 2020 bis 2023 an 3 Bevölkerungsworkshops das Städtebauliche Leitbild Zentrum erarbeitet und vom Stadtrat am 14. August 2023 verabschiedet. Es bildet die Grundlage und das Rückgrat aller weiteren Projekte im Perimeter.
Altstadt
Verkehrsregime Altstadt
Der Stadtrat hatdas neue Signalisationskonzept beschlossen und 2024 mit provisorischen Massnahmen umgesetzt (Durchfahrt öffentlicher Verkehr / Zurbringer, Kunden weiterhin gestattet). Die Erfahrungen werden zeigen ob und welche Anpassungen in Zukunft noch erforderlich sind.
Hauptgasse
Das Projekt für die Umgestaltung und Aufwertung der Hauptgasse wurde erarbeitet. An der Gemeindeversammlung vom 21. November 2024 wurden das Projekt und der erforderliche Verpflichtungskredit genehmigt. Die Realisierung ist ab Ende 2025 bis Herbst 2026 geplant.
Konzept zur Aufwertung Altstadt
Das Altstadtkonzept wurde 2024/25 erarbeitet und beinhaltet, basierend auf dem Städtebaulichen Leitbild diverse Zielsetzungen und Umsetzungs-
massnahmen. Es wurde der interessierten Bevölkerung am 8. Mai 2025 vorgestellt. Die Mitwirkung dazu läuft bis am 9. Juli 2025. Anschliessend steht die Verabschiedung durch den Stadtrat sowie die schrittweise Umsetzung an.
Parkierungskonzept
Das Parkierungskonzept wurde erarbeitet und von der Planungskommission beraten. Eine zentrale Herausforderung stellt die Parkierung in der Altstadt dar. Die verschiedenen Inputs aus der Planungskommission verlangen nach einer klaren Strategie für den Umgang mit der Parkierung in der Altstadt. In einem nächsten Schritt wird das Konzept in einer ersten Lesung im Stadtrat beraten.
Reussbrücke
Die Sanierung der Reussbrücke erfolgt durch den Kanton Aargau. Die Realisierung ist ab Frühling 2026 geplant und dauert rund ein Jahr.
Entwicklung Zentrumszone Birrfeldstrasse
Zentrumszone Birrfeldstrasse
Im Auftrag der Investoren wurde der Studienauftrag für die Entwicklung der Zentrumszone 2024/25 u.a. unter der Mitwirkung durch die Stadt durchgeführt und abgeschlossen. Die Veröffentlichung der Ergebnisses erfolgt am 11. Juni 2025 mit einer Ausstellung. Als nächster Schritt wird mit Begleitung der Stadt bis Ende 2025 ein Entwicklungsrichtplan erarbeitet, welcher die Grundlage für einen oder mehrere Gestaltungspläne bilden wird.
Lindenplatz
Die Neugestaltung des Lindenplatzes kann angegangen werden, wenn eine altstadtnahe Ersatzparkierungsanlage realisiert werden kann. Dies wird spätestens mit der letzten Bauetappe der Überbauung der Zentrumszone der Fall sein. Allenfalls ergeben sich zwischenzeitlich noch zeitnahere Optionen.
Aufwertung und Neugestaltung Birrfeld- und Lenzburgerstrasse
Betriebs und Gestaltungskonzepte (BGK)
Die Betriebs- und Gestaltungskonzepte für die beiden Strassen wurden 2024/2025 erarbeitet und sind der Bevölkerung an einem Informationsanlass am 11. Juni 2025 vorgestellt worden. Die Mitwirkung zu den beiden BGK’s läuft noch bis Ende Juli 2025. Anschliessend steht die Genehmigung durch den Stadtrat an.
Der Projektierungskredit für die Strassenumgestaltungen ist von der Gemeindeversammlung am 25. Juni 2025 genehmigt worden. Der Baubeginn für die Birrfeldstrasse muss 2027, derjenige für die Lenzburgerstrasse 2028 erfolgen. Damit wird sichergestellt, dass die Agglomerationsprogramm Beiträge des Bundes erhältlich gemacht werden können.